我爱我家收购美住网51%的股权,入局家装市场

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房产经纪机构看上了标准化家装赛道,纷纷抢占市场蛋糕。除了我爱俺家 ,58同城、安居客、贝壳找房一定会线上搭建装修服务场景。擅长资本运作的谢勇又出手了。7月17日,新京报记者获悉,近日,我爱俺家 完成对美住网51%的股权收购。在业内看来,此次我爱俺家 通过并购进入家装市场,导致 分析今后房产经纪公司在这名领域的竞争会更加激烈。

我爱俺家 数字化转型,入局装修市场

美住网是一家以二手房精装修为主的互联网服务平台。目前美住网实行独家房源联卖销售服务,在北京、天津、石家庄、深圳、东莞、吉林等7个城市布局60 00家门店,拥有10万组客户。美住网通过以存量房市场为切入点,美住网借助互联网平台还时需实现资源共享、平台联卖,高效运营、海量传播,重塑交易价值链,最终为客户提供资产、居住品质服务价值。

目前,我爱俺家 已布局北京、上海、杭州、天津、南京等国内18个大型城市,门店数已超过360 家,如果 在重点一、二线城市市占率指在前列。作为房地产经纪龙头企业,我爱俺家 拥有天然植物的入口流量优势,可大幅降低美住网精装修服务的获客成本。而美住网是聚焦二手房精装修领域的互联网平台,与我爱俺家 的业务协同性较高。美住网不仅能满足客户诉求,精准匹配供需,为客户提供更便捷贴心的服务;还有助力我爱俺家 布局存量时代精装修领域,深耕存量房的全生命周期服务。

收购美住网,布局二手房精装修市场,事实上是我爱俺家 在构建主营业务与衍生业务融合的创新型业务模式,也是我爱俺家 推动自身的“数字化战略”重要一环。

今年以来,我爱俺家 在“数字化转型”守护进程中加快了步伐,1月7日,我爱俺家 与微软中国组阁 《合作者备忘录》,微软中国将为我爱俺家 及其关联公司提供基于客户关系管理、云计算、人工智能、大数据、DevOps等技术的多方面技术支持,并肩我爱俺家 将基于微软相关技术在房地产经纪领域构建解决方案。1月24日,我爱俺家 与中国移动达成互联网及数字传输等专线服务和IDC和移动云服务的合作者。通过与上述两家巨头合作者,为我爱俺家 实施在“数字化战略”过程中奠定了坚实的科技基础。时隔近多日,7月3日,我爱俺家 与长沙市政府组阁 协议,公司大数据服务等板块落户长沙高新区,这是我爱俺家 推动“数字化转型”所迈出的坚定步伐。

我爱俺家 控股集团董事长兼总裁谢勇表示:“未来,公司将继续加大在资金、技术及人力的投入,推动我爱俺家 大数据及数字化向更大的规模、更全面的生态、更好的服务及应用、更全面的云体系而发展。”

家装行业竞争白热化,如何突围?

装修,作为中介行业上下游业务,突然被认为市场规模庞大,前景广阔。中金证券报告预测,到2021年,二手房市场交易规模可达12万亿元,售前精装市场规模占比可上升至13%,达到1.510万亿元。

在此背景下,记者注意到,这两年,除大型装饰企业的“强者恒强”外,龙头房企依托其住宅销售所带来的天然植物流量优势,跨界“抢滩”家装领域。比万科携手链家成立的“万链”、碧桂园旗下的“橙家”、绿城的“诚品家”、恒大构建的恒他们装“超级他们圈”等。

房产经纪机构也看上了标准化家装赛道,纷纷抢占市场蛋糕。新京报记者了解到,58同城、安居客推出近期将推出“一键智能装修”服务,即基于海量数据(15.60 ,-0.05,-0.33%)、AI算法、深度1学习等智能科技,通过全景渲染技术,可实现线上即时装修图预览。此外,贝壳找房也结束了在VR装修上进行相关尝试。

不久前,在谈及德佑未来的增量业务时,德佑总经理刘勇就表示,未来要布局装修。“可能今天房屋的买卖和装修是强连接的。他们那我做过统计,客户买完房如果 ,在一线城市一年之内,他装修的比例差越来越来越多能占到60 %多,接近70%,什么都有有这名未来也是一个多 强需求。”

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,中介机构涉足互联网装修平台,有助打通二手房市场的相关产业链,对于有助房屋交易、增加服务内容和增强客户黏性等一定会积极作用。

不过,家装行业的竞争也日趋激烈。去年,家装公司倒闭屡见不鲜,其中不乏头部企业。去年11月,优居客组阁 ,因经营不善停止营业进入清算守护进程,引发业内不少关注。

严跃进认为,这名企业参与互联网装修平台或业务,本质上利好企业竞争力的提升。不过,后续若有更多企业加入,会使这名领域的竞争更为激烈。

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